Tai naujai vystomas gyvenamųjų sklypų kvartalas Kauno pašonėje. Išskirtinis pasirinkimas tiems, kurie ieško ramaus, erdvaus ir privataus gyvenimo gamtos apsuptyje, nenutolstant nuo Kauno miesto. Kvartalas ribojasi su nepaprasto grožio „Užusalių tvenkiniu“, naujieji gyventojai turės galimybę įsigyti sklypus turinčius privačias pakrantes, visi kvartalo gyventojai turės galimybę naudotis privačiomis poilsio ir aktyvaus laisvalaikio erdvėmis, tarp kurių bus teniso kortai, krepšinio aikštelė ir privatus 23 arų paplūdimys, vandens pramogų aistruoliai taip pat galės neliūdėti, šalia įsikūręs vandens pramogų parkas “Wake B1”, neleis jums nuobodžiauti.
Kvartalas įsikūręs Užusalių kaime, iš vienos pusės sklypų kvartalą supa vaizdingas Užusalių tvenkinys, iš kitos pusės netoliese juosia, gražaus kraštovaizdžio Karmėlavos miškas. Kvartalą nuo Kauno centro skiria 20 km., atitinkamai nuo Jonavos cento 19 km. Susisiekimo prasme tai itin patrauklus rajonas, nes magistralinis kelias A6 esantis už 5 km nuo Užusalių slėnio leis jums lengvai ir greitai pasiekti artimiausias tiek Kauno, tiek Jonavos miesto zonas.
Naujiesiems kvartalo gyventojams jau nereikės rūpintis Elektra, visuose parduodamose sklypuose ji jau atvesta. Paruoštas kieto pagrindo kelias leis gyventojams lengvai pasiekti jų namų valdas. Ruošiamas atkarpų asfaltavimo projektas, kuris bus finansuojamas sklypų savininkų kaštais, pagal jungtinę veiklos sutartį. Taip pat ruošiamas sklypų apšvietimo projektas kuris tai pat bus finansuojamas sklypų gyventojų kaštais, pagal jungtinę veiklos sutartį.
„Užusalių slėnio“ gyventojai turės išskirtinę galimybę naudotis slėnio bendrosiomis erdvėmis. Visų pirma „Užusalių slėnyje“ bus įkurtas uždaras tik slėnio gyventojams skirtas paplūdimys, už vystytojo lėšas bus įrengtas tiltelis, persirengimo kabina, suoleliai ir pavėsinės. Taip pat bus atvežtas naujai išpiltas paplūdimio smėlis. Aktyvesnio laisvalaikio gerbėjai galės džiaugtis naujais, profesionaliai įrengtais teniso kortais ir atskira krepšinio aikštele. Vandens gerbėjai galės mėgautis, kitapus tvenkinio įrengto vandelenčių sporto – Wake B1 parko paslaugomis.
Įsigydami sklypą “Užusalių slėnyje”, taip pat tapsite ir šios bendruomenės nariu. Bendruomenės tikslas – darni kaimynystė ir bendrų gyvenvietės sprendimų priėmimas, ramios, švarios aplinkos kūrimas ir draugiškos bei saugios gyvenvietės puoselėjimas. Įkurta VŠĮ „Užusalių slėnis“ ir kaupiamasis bendrijos fondas, kurį sudaro vienkartinis įstojimo mokestis – 100 €, metinis – 50 € (kaupimui ir administravimui). Pagal galimybes bus renkama Papildoma 1.2 % gyventojų pajamų mokesčio parama, kuri užtikrins daugiau lėšų bendrijos administravimui, gatvių priežiūrai ir kvartalo infrastruktūros vystymo finansavimui.
| Nr. | Plotas | Aro kaina | Sklypo kaina | Statusas |
|---|---|---|---|---|
| 23 | 20,12 a | 4500 Eur | 95.540 Eur | Laisvas |
| 24 | 15,04 a | - | - | Parduotas |
| 25 | 26,33 a | - | Parduotas | |
| 33 | 19,78 a | - | Parduotas | |
| 34 | 15,13 a | - | Parduotas | |
| 35 | 15,64 a | 1400 Eur | 21.896 Eur | Laisvas |
| 36 | 15,58 a | 1400 Eur | 21.812 Eur | Laisvas |
| 37 | 15,54 a | - | Parduotas | |
| 38 | 15,45 a | - | Parduotas | |
| 39 | 15,37 a | - | - | Parduotas |
| 40 | 15,30 a | - | - | Parduotas |
| 42 | 15,29 a | - | - | Parduotas |
| 43 | 15,96 a | - | - | Parduotas |
| 44 | 15,12 a | 1650 Eur | 24.948 Eur | Laisvas |
| 45 | 15,12 a | Parduotas | ||
| 46 | 15,19 a | Parduotas | ||
| 47 | 15,12 a | Parduotas | ||
| 48 | 15,13 a | Parduotas | ||
| 49 | 15,15 a | 1400 Eur | 21.210 Eur | Laisvas |
| 50 | 15,16 a | 1400 Eur | 21.224 Eur | Laisvas |
| 51 | 15,17 a | 1400 Eur | 21.963 Eur | Laisvas |
| 52 | 15,19 a | 1400 Eur | 21.266 Eur | Laisvas |
| 53 | 15,12 a | 1400 Eur | 21.168 Eur | Laisvas |
| 54 | 15,17 a | - | - | Parduotas |
